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淮北旧房装修需要多少钱 淮北旧房装修报价清单

点击:412    时间:2018-03-05
【导读】淮北旧房装修需要多少钱?在了解淮北装修公司收费标准时,我们多看看报价单里面的工艺,虽然不同的装修公司提供的装修服务会略有不同个,但是我们只要多看几家报价单,基本就能了解某个步骤的标准工艺是什么了。然后再根据自己的实际需要选择合适的旧房装修公司。

  装修前,在挑选淮北装修公司的时候,大家都喜欢对比装修价格。但是不同的装修公司提供的服务会略有不同,想要清楚掌握淮北旧房装修需要多少钱?我们首先需要先会看淮北旧房装修报价清单。下面我们就给大家带来一个比较标准的报价清单,你也不妨来了解看看吧。

淮北旧房装修

  【淮北旧房装修需要多少钱】
  在看报价单时,首先有一点要明白,不可能所有报价都是低的,必然是有高有低,装修公司也要赚钱吃饭的,业主不能想着把利润压到最低,合理的利润是应该给的。业主所要做的是根据自己家的具体情况来选择。
  看报价单要多看看里面的工艺,多看几家报价单,基本就能了解某个步骤的标准工艺是什么了。很多工长会在报价单里写上装修日记的网址或者正在施工的地点等,装修日记可以看看,但要注意鉴别软文。以下价格基本是工长报价,装修公司价格略贵点。
  淮北旧房装修报价清单1、拆旧
  拆旧大体包括墙地砖、旧厨柜、地板、马桶、卫浴、石膏线、门窗等的拆除。
  墙地砖:20-30元/平米
  非承重墙:50-60元/平米
  砖墙:80-90元/平米
  混凝土墙:100+元/平米
  地板:几块钱/平米,实木地板略贵
  石膏线:几块钱/米
  门:几十元/个
  卫浴:全拆几十到一百
  淮北旧房装修报价清单2、水电
  水路明管:40-50元/米,暗管:50-60元/米。
  电路明管:30-40元/米,暗管:40-50元/米。
  水电最好能出一个设计图,不过这点装修队很难做到。
  淮北旧房装修报价清单3、贴砖
  贴砖报价一般是分成拉毛+贴砖,正常情况下,贴砖不需要找平。
  拉毛:墙砖拉毛是必不可少的,15元/平米左右;地砖不需要拉毛。
  贴砖:30-40元/平米。
  以上是30*30到60*60之间的砖正常铺的价格,小于30*30的砖要加钱,越小的加的越多,大于60*60的也要加钱;铺马赛克价格巨贵,瓦工还不一定愿意铺;异型砖、文化砖要加钱,特殊铺法,如斜铺、拼花,也要加钱。
  贴砖是个薄利项目,所以这项不要重点砍价了,不然很可能给你请个不咋样的瓦工。
  淮北旧房装修报价清单4、防水
  卫生间一定要做防水,厨房可以不做。防水报价在60-80元/平米,材料多半是东方雨虹吉仕涂或者好仕涂,后者贵一点。
  淮北旧房装修报价清单5、新建墙体
  轻钢龙骨墙:110-130元/平米
  轻体砖墙:140-160元/平米
  红砖墙:140-160元/平米,仅限于1楼
  淮北旧房装修报价清单6、铲墙皮
  铲墙皮:5-10元/平米
  墙面基层处理 :20-30元/平米,大概包括刷墙锢、裂缝和接缝处贴布,阴阳角找直,局部找平,刮耐水腻子2-3遍。
  石膏找平:10-20元/平米
  贴布:10-20元/平米
  淮北旧房装修报价清单7、石膏线
  10-20元/米,如果是特殊石膏线,价格另计。
  淮北旧房装修报价清单8、地面找平
  地面找平:20-30元/平米
  贴踢脚线:10-20元/米
  包立管:200-300元/个或80-100元/米
  淮北旧房装修报价清单9、吊顶
  110-140元/平米,异形另计,吊顶宽度不足1米按1米算,这是行业潜规则。
  淮北旧房装修报价清单10、安装
  灯具安装:200-300元(水晶灯另计)
  卫浴安装:200-300元(不含浴霸浴缸水槽)
  五金安装:200-300元(各种挂件之类的安装)
  (以上价格,仅供参考。)

淮北旧房装修

  【淮北旧房改造翻新 四大要点注意事项】
  1、地基处理
  作为施工单位可先挖探孔,取得现场可靠资料,为设计单位对地基处理提供可行性研究的依据。如果设计单位根据现场资料修改成刚性连接方案,将对施工单位带来很大方便。特别是对软土地基采用换填级配砂石将大大缩短施工工期,而且建筑物的沉降稳定很快。
  需要指出的是:如果原来地基亦是采用换填砂石办法处理,则在施工中要根据换填的深度预留一段距离的地基土不挖,再自下而上掏一段换填一段,一般200一层用平板振动器捣实。如果换填深度大,则要设置必要的支护。这样就可以防止原换填砂石塌落而危及原有房屋的安全。
  2、旧房部分拆除
  对于拆除有两种方案:一是先扩后拆,地是先拆后扩。实践告诉我们,当拆除工作量较少时,在不影响扩建的前提下,可采取后拆法。当拆除工作量较大时,由于拆除时振动较大、噪声大、灰尘多、建筑垃圾多,宜优先考虑先拆法。
  需要注意的是:有些旧房可能出现局部墙体开裂现象,这时就要留设一定的圈梁不拆以保证结构的安全。
  3、新旧结构衔接
  对于采用设置沉降缝做法时,一般可按图纸要求及施工规范进行施工即可。对于采用刚性连接做法时,新旧结构的衔接是一个值得研究的技术性问题。
  (1)新旧基础处理
  新旧基础之间必须连成一个整体。办法是:清除老基础旁的回填土,新旧基础交接处要
  凿除老基础砖砌大放脚,重新捣钢筋混凝土底板;砖砌体每隔三匹砖凿一匹砖120 mm深进行丁字搭接,且附加2a6拉接筋。每隔800 mm左右设置一道拉接梁,伸进老墙370 mm,其断面及配筋同圈梁。老地圈梁要求凿除混凝土露出必要长度的钢筋与新圈梁焊接。新老圈梁交接处要设置一道纵圈梁以加强整体刚度。
  (2)新旧墙体处理
  新旧墙体交接处,往往设计人员也设计成每隔三匹砖丁字搭接一匹砖的做法,但实际上
  由于老墙体砌筑质量不一定很好,一凿就掉一大块,达不到预计效果。实践经验告诉我们:每隔300 mm左右凿150 mm左右进行接槎(附加3a6)为宜。施工中如因某种原因留有少数纵墙未拆除时,则要凿进老墙370 mm深,以免形成假连接。如经费许可,新旧墙接槎处可凿除老墙面500 mm宽的抹灰层,双面加布1 m宽左右的双向a4@100钢丝网,每500 mm左右高用3a8挂牢,再用水泥砂浆抹面。在楼面接槎处,每层应设置一道钢筋混凝土现浇板带,起圈梁作用。
  4、新旧屋面处理
  新旧屋面交接处,无论是采用刚性连接还是采用柔性连接,都必须设置伸缩缝,以防止房屋沉降引起屋面开裂漏雨。我们采用的成功做法是:对于柔性防水屋面,在找平层上做伸缩缝,缝宽25-30mm,再做屋面防水层。如果采用刚性防水屋面,在做钢丝网细石混凝土前,应先多凿除半块板宽的屋面防水层,以消除因拆除屋面时振动所留下的隐患。特别需要强调的是:如果拆除旧屋面板时,个别板块振坏,则一定要打碎烂板,重新换上好板,但伸缩缝仍需做在新老墙接槎位置。当旧屋面防水亦需翻新时,防水方案自然是柔性防水为佳。其屋面伸缩缝的设置原则为:横缝每一个单元一道,旧屋面上先用1:2水泥砂浆作假缝,干硬后再用油膏灌缝;当地基处理方法不一致时,则要在交界处补设一道伸缩缝。纵缝除在新老墙交接处设置一道外,还应在旧屋面上加作一道。

淮北旧房装修

  【淮北毛坯房装修有哪些细节要注意】
  电路设计:墙内的跑线要设计好,这不但会关系到隐蔽工程的费用多少,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于家中的整洁度提升。
  预留网口:在新房装修时候,注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是可不错的选择,但是不稳定,雷雨天气最好别用。
  电器摆放:插座的设计很麻烦,但是业主可以事先将家中必须具备的用电产品的预设位置规划好。
  漏电保护器:安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,还要注意质量。灯不能买哪种有顶的,清洗是个费力活。装灯带不适用,而且花费大。
  冷热水管:所有龙头都装冷热水管,这样省去后期整改。而且使用也很方便。冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深。
  线槽处理:线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
  购买成品家具:虽然木工师傅也能够制作一些家具,但是最好在商店买,比较便宜。家具的购买最好以实用为主,多余的东西不但浪费,而且占地方。购买家具的尺寸需要注意门的大小,以免买了搬不进去。

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